Achat TOULOUSE 31100

Achat TOULOUSE 31100

Maison T4 de plain-pied 85 m2 sur une parcelle de 860 m2 environ

Maison T4 de plain-pied 85 m2 sur une parcelle de 860 m2 environ

Maison T4 de plain-pied 85 m2 sur une parcelle de 860 m2 environ

Maison T4 de plain-pied 85 m2 sur une parcelle de 860 m2 environ

+11

Maison T4 de plain-pied 85 m2 sur une parcelle de 860 m2 environ

TOULOUSE 31100

315 000 € *

* 315000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

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Réf : 912

Maison de 4 pièces 85 m2 + 10 m2 pièce supplémentaire, Centre de Toulouse SAINT SIMON Proche chemin de Liffard, proche des commerces, des écoles et des transports. Cette charmante maison des années 60 à remettre au goût du jour, offre un beau pot... Voir plus

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison T4 de plain-pied 85 m2 sur une parcelle de 860 m2 environ

Descriptif

Réf : 912

Maison de 4 pièces 85 m2 + 10 m2 pièce supplémentaire, Centre de Toulouse SAINT SIMON Proche chemin de Liffard, proche des commerces, des écoles et des transports. Cette charmante maison des années 60 à remettre au goût du jour, offre un beau pot... Voir plus

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1953

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Date ERP

06/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

316 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 316 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€ au 01/01/2021

Le quartier

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En rez-de-chaussée vous trouverez deux autres chambres, une buanderie ainsi qu'un garage.

La parcelle d'environ 500m2 offre un joli jardin arboré qui fait le tour de la maison.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

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Actuellement disposée en T3, le grenier mansardé à l'étage laisse la possibilité de créer une surélévation ! Vous pouvez également créer une extension sur le jardin.

Pour d'avantage d'information, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Toulouse St Cyprien !

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Très calme et de plain pied, orientée Sud, cette maison est composée d'un salon, d'une grande cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.

Possibilité de surélévation.

A voir rapidement

Guy Hoquet CUGNAUX

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé